日本では核家族化が進んでいることから、すでに独立して暮らしている子の両親が入院や施設に入居したり、亡くなってしまった場合は実家が空き家になります。
その場合、家の整理や土地の売却などをする必要があり、それを実家じまいと言うのです。
今回は、実家じまいの準備の進め方と処分方法についてご紹介していきます。
実家じまいとは？
実家じまいは、両親が亡くなったなどの理由で空き家になってしまった実家を整理し、売却や処分などをすることを指します。
実家の維持管理ができず、空き家として放置してしまうと家屋倒壊の危険性や悪臭などの近隣トラブルに発展する可能性があります。
誰も住まないと分かっている場合には、実家じまいをおこなうと良いでしょう。
また、両親が元気なうちに実家じまいをおこなうことで相続時のトラブルを防ぐことが可能です。
実家じまいをおこなう前の準備とは？
実家じまいをおこなう前に、両親や兄弟と話し合う必要があります。
実家じまいをおこなうべきか、誰かに住んでほしいなど、両親の要望と今後管理する子どもとの意見をまとめ、方向性を決めておくと良いでしょう。
実家以外に不動産を所有していないかなど、財産の把握も必要です。
どのような財産があるかあらかじめ把握しておくと相続をスムーズにおこなえます。
両親が元気な間に実家じまいをおこなう場合には、住み替えが必要になります。
施設への入居や、賃貸マンションへの引っ越しなど住み替え先についても相談が必要です。
実家じまいの方法とは？
実家を処分する方法は家を売却する方法と、家を解体して土地を売却する方法の2つがあります。
どちらにしても家にある荷物は整理が必要です。
家具や家電などでリサイクルできるものはリサイクル業者に買取を依頼します。
エアコンや冷蔵庫などの家電を捨てるには処分費用がかかりますが、電気屋さんで引き取ってもらえる場合もあるため、確認すると良いでしょう。
また、一般ごみであっても一度に大量に自治体の回収で捨てることはできません。
1軒分の荷物を処理するには時間がかかるため、計画を立てて処分すると良いでしょう。
また、残しておく荷物がある場合には、間違えて処分してしまわないように、家族にも伝えておきましょう。
まとめ
今回は、実家じまいの準備と処分方法についてご紹介してきました。
実家に住む方がいない可能性がある場合には、早めに実家じまいをおこなうか、処分方法はどうするかなど話し合いが必要です。
空き家のまま放置するより、実家じまいを検討してみると良いでしょう。
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